Engløbet 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 61 m².2.364.726 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.981.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	93 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	179 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	432 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	608 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	657 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	753 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	653 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	150 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	468 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	229 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu