Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 149, 1. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.833 kr/m².1.390.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 24.174 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden nov. 2021
165k6,0M11,9M17,7M23,6M1993199820012004200720102014201720202023202616. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.422.088 kr.Markedet · 1993540.320 kr.Markedet · 1994164.720 kr.Markedet · 1995468.080 kr.Markedet · 1998470.000 kr.Markedet · 1999694.480 kr.Markedet · 2000664.480 kr.Markedet · 2001463.760 kr.Markedet · 2002738.080 kr.Markedet · 2003898.160 kr.Markedet · 20041.610.240 kr.Markedet · 20051.020.400 kr.Markedet · 20061.121.200 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 20081.095.040 kr.Markedet · 2009610.560 kr.Markedet · 2010924.240 kr.Markedet · 2012813.360 kr.Markedet · 2013358.960 kr.Markedet · 20141.080.000 kr.Markedet · 20151.338.640 kr.Markedet · 20161.565.200 kr.Markedet · 20171.316.160 kr.Markedet · 20181.175.440 kr.Markedet · 20191.284.880 kr.Markedet · 20201.520.480 kr.Markedet · 20212.054.560 kr.Markedet · 20222.141.440 kr.Markedet · 20231.496.160 kr.Markedet · 20241.964.880 kr.Markedet · 20251.933.360 kr.Markedet · 20262.360.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet1.275.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²0 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²33 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²56 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²33 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²75 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²755 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²361 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²389 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²583 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²773 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden