Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 93

Rækkehus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².3.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.673 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden jun. 2025
559k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat3.726.744 kr.Markedet · 1992784.963 kr.Markedet · 1993693.293 kr.Markedet · 1994701.945 kr.Markedet · 1995603.374 kr.Markedet · 1996959.445 kr.Markedet · 1997952.956 kr.Markedet · 19981.140.416 kr.Markedet · 19991.195.315 kr.Markedet · 20001.234.146 kr.Markedet · 20011.144.536 kr.Markedet · 20021.152.982 kr.Markedet · 20031.637.082 kr.Markedet · 20041.446.738 kr.Markedet · 20051.815.684 kr.Markedet · 20062.124.787 kr.Markedet · 20072.668.215 kr.Markedet · 20082.401.651 kr.Markedet · 20092.336.864 kr.Markedet · 20101.954.116 kr.Markedet · 20111.997.376 kr.Markedet · 20122.138.280 kr.Markedet · 20132.120.564 kr.Markedet · 20142.211.616 kr.Markedet · 20152.236.954 kr.Markedet · 20162.359.421 kr.Markedet · 20172.507.226 kr.Markedet · 20182.455.829 kr.Markedet · 20192.731.663 kr.Markedet · 20202.828.586 kr.Markedet · 20213.131.509 kr.Markedet · 20223.340.805 kr.Markedet · 20233.213.291 kr.Markedet · 20242.899.038 kr.Markedet · 20253.787.104 kr.Markedet · 20263.752.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²89 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Sophienlund 49
3400 Hillerød		103 m²113 m27-10-20243.395.000 kr.32.961 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²161 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 32
3400 Hillerød		102 m²230 m06-06-20253.530.000 kr.34.608 kr./m²
Sophienlund 1
3400 Hillerød		102 m²330 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Sophienlund 76
3400 Hillerød		98 m²196 m09-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Sophienlund 146
3400 Hillerød		98 m²207 m28-01-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Sophienlund 31
3400 Hillerød		98 m²233 m16-06-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²
Sophienlund 30
3400 Hillerød		98 m²236 m18-11-20253.695.000 kr.37.704 kr./m²
Sophienlund 20
3400 Hillerød		98 m²276 m14-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden