Sølyst 13, Spodsbj Drej

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 68 m².1.553.324 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.504.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	211 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	197 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	52 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	125 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	285 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	70 m²	299 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	413 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	417 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	220 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	472 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu