Jomsborgvej 26, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 78 m².1.781.364 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.034.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	82 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	206 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	108 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	54 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	283 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	304 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	164 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	465 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	465 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	358 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu