Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Bækkeskovvej 10C, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.231 kr/m².3.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden aug. 2016
286k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.550.000 kr.20. okt. 20191.900.000 kr.25. jan. 20261.995.000 kr.14. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.610.358 kr.Markedet · 1992347.832 kr.Markedet · 1993309.312 kr.Markedet · 1994301.104 kr.Markedet · 1995384.336 kr.Markedet · 1996437.904 kr.Markedet · 1997401.616 kr.Markedet · 1998449.064 kr.Markedet · 1999474.480 kr.Markedet · 2000673.848 kr.Markedet · 2001729.864 kr.Markedet · 2002812.880 kr.Markedet · 2003988.560 kr.Markedet · 2004978.264 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.371.096 kr.Markedet · 20071.436.400 kr.Markedet · 20081.227.168 kr.Markedet · 2009768.528 kr.Markedet · 20101.083.672 kr.Markedet · 20111.209.528 kr.Markedet · 2012957.456 kr.Markedet · 2013823.752 kr.Markedet · 2014830.736 kr.Markedet · 20151.064.160 kr.Markedet · 20161.344.456 kr.Markedet · 20171.371.096 kr.Markedet · 20181.427.760 kr.Markedet · 20191.689.768 kr.Markedet · 20201.557.072 kr.Markedet · 20211.738.368 kr.Markedet · 20221.970.064 kr.Markedet · 20231.914.552 kr.Markedet · 20241.986.192 kr.Markedet · 20251.898.136 kr.Markedet · 20262.339.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
20. okt. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		66 m²0 m08-06-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		53 m²6 m15-09-20251.760.000 kr.33.208 kr./m²
Bækkeskovvej 9, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		92 m²73 m13-07-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		114 m²144 m24-06-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Vejlegårdsparken 50, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand		78 m²637 m30-04-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand		78 m²698 m05-06-20251.970.000 kr.25.256 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 11
2665 Vallensbæk Strand		78 m²728 m25-06-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 1
2665 Vallensbæk Strand		78 m²778 m12-03-20242.160.000 kr.27.692 kr./m²
Vejlegårdsvej 59, 1.
2665 Vallensbæk Strand		78 m²1,0 km30-11-202513.800.000 kr.176.923 kr./m²
Vejlegårdsparken 92, st. mf
2665 Vallensbæk Strand		63 m²834 m10-02-20251.625.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden