Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 26A

Villa · 236 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.380.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden okt. 2019
356k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.320.000 kr.14. apr. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.380.227 kr.Markedet · 1992758.740 kr.Markedet · 1993514.480 kr.Markedet · 1994871.548 kr.Markedet · 19951.064.360 kr.Markedet · 19961.103.300 kr.Markedet · 19971.059.876 kr.Markedet · 19981.175.988 kr.Markedet · 19991.571.288 kr.Markedet · 20001.314.756 kr.Markedet · 20011.132.564 kr.Markedet · 20021.831.124 kr.Markedet · 20031.340.480 kr.Markedet · 20041.586.864 kr.Markedet · 20051.264.252 kr.Markedet · 20062.028.892 kr.Markedet · 20071.843.632 kr.Markedet · 20082.184.652 kr.Markedet · 20091.761.740 kr.Markedet · 20101.985.232 kr.Markedet · 20112.107.244 kr.Markedet · 20121.657.192 kr.Markedet · 20132.008.124 kr.Markedet · 20141.433.700 kr.Markedet · 20151.813.660 kr.Markedet · 20161.998.448 kr.Markedet · 20171.705.808 kr.Markedet · 20181.677.960 kr.Markedet · 20192.731.936 kr.Markedet · 20202.080.104 kr.Markedet · 20212.839.316 kr.Markedet · 20222.438.588 kr.Markedet · 20232.400.120 kr.Markedet · 20242.448.264 kr.Markedet · 20252.522.840 kr.Markedet · 20263.400.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²58 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²114 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²191 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²30 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²911 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²841 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²452 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²516 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²1,3 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²491 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden