Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Teglvænget 13

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.476 kr/m².3.632.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden nov. 2021
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat3.658.476 kr.Markedet · 1992598.021 kr.Markedet · 1993662.156 kr.Markedet · 1994607.616 kr.Markedet · 1995673.872 kr.Markedet · 1996725.483 kr.Markedet · 1997846.279 kr.Markedet · 1998451.672 kr.Markedet · 19991.133.119 kr.Markedet · 20001.322.696 kr.Markedet · 20011.354.208 kr.Markedet · 20021.221.595 kr.Markedet · 20031.300.779 kr.Markedet · 20041.207.152 kr.Markedet · 20051.608.425 kr.Markedet · 20061.508.233 kr.Markedet · 20072.179.277 kr.Markedet · 20081.975.055 kr.Markedet · 20091.568.530 kr.Markedet · 20101.738.008 kr.Markedet · 20111.719.727 kr.Markedet · 20122.190.387 kr.Markedet · 20131.525.807 kr.Markedet · 20141.645.997 kr.Markedet · 20151.767.500 kr.Markedet · 20161.855.067 kr.Markedet · 20172.016.162 kr.Markedet · 20182.295.427 kr.Markedet · 20192.187.054 kr.Markedet · 20202.482.277 kr.Markedet · 20212.641.049 kr.Markedet · 20222.860.320 kr.Markedet · 20232.923.142 kr.Markedet · 20242.723.566 kr.Markedet · 20252.896.377 kr.Markedet · 20263.246.443 kr.Markedet · 20273.602.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²153 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²408 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²585 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²638 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup		95 m²477 m13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²952 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²805 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Fredensvej 42
2630 Taastrup		102 m²1,0 km11-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²988 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²536 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden