Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gustav Holms Vej 46

Rækkehus · 128 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 144 m², opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.760 kr/m².5.312.051 kr.
  2. 2Vores vurdering5.421.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden jun. 2026
771k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20265.845.000 kr.I dag · vores estimat5.421.143 kr.Markedet · 19921.191.680 kr.Markedet · 1993981.760 kr.Markedet · 1994937.344 kr.Markedet · 1995848.896 kr.Markedet · 19961.064.832 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.236.224 kr.Markedet · 19991.905.024 kr.Markedet · 20001.695.232 kr.Markedet · 20011.404.800 kr.Markedet · 20021.516.800 kr.Markedet · 20031.563.776 kr.Markedet · 20041.763.840 kr.Markedet · 20052.367.232 kr.Markedet · 20062.880.000 kr.Markedet · 20072.760.704 kr.Markedet · 20082.852.224 kr.Markedet · 20091.476.480 kr.Markedet · 20103.328.000 kr.Markedet · 20112.606.208 kr.Markedet · 20122.753.536 kr.Markedet · 20132.885.504 kr.Markedet · 20142.540.672 kr.Markedet · 20152.716.288 kr.Markedet · 20162.946.816 kr.Markedet · 20173.675.648 kr.Markedet · 20183.221.888 kr.Markedet · 20193.188.352 kr.Markedet · 20203.624.960 kr.Markedet · 20213.440.000 kr.Markedet · 20224.623.488 kr.Markedet · 20234.241.920 kr.Markedet · 20243.872.128 kr.Markedet · 20254.266.624 kr.Markedet · 20264.421.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2026 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.421.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.845.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²143 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²629 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²178 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²114 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²799 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²1,2 km09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 10A
8200 Aarhus N		126 m²1,2 km14-08-20254.974.000 kr.39.476 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²575 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²1,2 km18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²1,2 km15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden