Fårdalssvinget 25

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².4.130.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalssvinget gns: 23.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering4.316.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.489.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte3.715.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	22 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	107 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	248 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	197 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	419 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	141 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	740 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	374 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	831 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	208 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu