Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Elvigvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².1.577.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden jul. 2025
159k6,5M12,8M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.500.607 kr.Markedet · 1992548.379 kr.Markedet · 1993492.780 kr.Markedet · 199425.416.612 kr.Markedet · 1995549.540 kr.Markedet · 1996563.988 kr.Markedet · 1997672.477 kr.Markedet · 1998651.966 kr.Markedet · 19991.090.824 kr.Markedet · 2000626.940 kr.Markedet · 2001840.693 kr.Markedet · 2002956.922 kr.Markedet · 2003588.498 kr.Markedet · 2004860.043 kr.Markedet · 2005909.708 kr.Markedet · 20061.391.652 kr.Markedet · 20071.454.862 kr.Markedet · 20081.413.582 kr.Markedet · 20091.555.224 kr.Markedet · 2010903.000 kr.Markedet · 20111.290.000 kr.Markedet · 20121.130.040 kr.Markedet · 20131.388.814 kr.Markedet · 2014555.861 kr.Markedet · 2015780.450 kr.Markedet · 20161.354.500 kr.Markedet · 2017936.927 kr.Markedet · 20181.297.353 kr.Markedet · 20191.254.138 kr.Markedet · 20201.138.296 kr.Markedet · 20211.310.124 kr.Markedet · 20221.523.619 kr.Markedet · 20231.182.543 kr.Markedet · 20241.460.409 kr.Markedet · 20251.438.479 kr.Markedet · 20261.788.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Lønnesvej 56
4440 Mørkøv		127 m²266 m25-05-20251.295.000 kr.10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²288 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 13
4440 Mørkøv		134 m²300 m18-02-20251.376.000 kr.10.269 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²502 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²509 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²363 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Kærvej 4
4440 Mørkøv		136 m²380 m30-10-20241.980.000 kr.14.559 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²572 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²484 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²424 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden