Arupsvej 10, Udsholt

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 126 m².2.079.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.912.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.912.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smede-Vangen 1, Udsholt 3230 Græsted	125 m²	387 m	16-10-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	287 m	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	864 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	869 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	382 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	15-07-2025	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	09-09-2025	2.265.000 kr.	17.030 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	29-04-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,2 km	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu