Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 19

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².2.066.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden feb. 2022
752k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.798.000 kr.I dag · vores estimat2.206.523 kr.Markedet · 1992953.488 kr.Markedet · 1993901.784 kr.Markedet · 1994993.968 kr.Markedet · 19951.082.840 kr.Markedet · 1996834.992 kr.Markedet · 19971.066.648 kr.Markedet · 19981.069.224 kr.Markedet · 19991.132.152 kr.Markedet · 20001.206.672 kr.Markedet · 20011.439.432 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.468.320 kr.Markedet · 20041.896.488 kr.Markedet · 20051.792.896 kr.Markedet · 20061.905.688 kr.Markedet · 20072.281.600 kr.Markedet · 20082.554.472 kr.Markedet · 20091.962.728 kr.Markedet · 20101.022.304 kr.Markedet · 20111.346.328 kr.Markedet · 20121.701.448 kr.Markedet · 20131.647.352 kr.Markedet · 20141.115.224 kr.Markedet · 20151.112.648 kr.Markedet · 20161.805.408 kr.Markedet · 20171.492.424 kr.Markedet · 20181.903.480 kr.Markedet · 20191.605.400 kr.Markedet · 20201.796.944 kr.Markedet · 20212.357.776 kr.Markedet · 20222.185.368 kr.Markedet · 20232.108.456 kr.Markedet · 20242.226.584 kr.Markedet · 20252.251.056 kr.Markedet · 20261.883.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²86 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²145 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²30 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²56 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²32 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²30 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²134 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²417 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²255 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²436 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden