Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Præstøvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.015 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,72 pct. siden jan. 2022
283k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.392.682 kr.Markedet · 1992659.889 kr.Markedet · 1993875.466 kr.Markedet · 1994634.491 kr.Markedet · 1995704.718 kr.Markedet · 1996919.989 kr.Markedet · 19971.615.374 kr.Markedet · 1998976.140 kr.Markedet · 1999909.126 kr.Markedet · 2000983.331 kr.Markedet · 20011.054.782 kr.Markedet · 20021.216.656 kr.Markedet · 20031.360.476 kr.Markedet · 20041.067.940 kr.Markedet · 20051.158.057 kr.Markedet · 20061.693.863 kr.Markedet · 20071.948.302 kr.Markedet · 20082.218.500 kr.Markedet · 20091.037.952 kr.Markedet · 2010958.392 kr.Markedet · 20111.283.058 kr.Markedet · 20121.221.858 kr.Markedet · 20131.172.592 kr.Markedet · 2014831.555 kr.Markedet · 2015935.901 kr.Markedet · 20161.650.564 kr.Markedet · 20171.370.727 kr.Markedet · 20181.607.724 kr.Markedet · 20191.501.695 kr.Markedet · 20201.626.849 kr.Markedet · 20212.115.072 kr.Markedet · 20222.176.425 kr.Markedet · 20231.785.663 kr.Markedet · 20241.797.291 kr.Markedet · 20251.997.109 kr.Markedet · 20262.016.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²529 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²750 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²796 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Præstøvej 79
4640 Faxe		98 m²1,2 km19-06-20261.050.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²1,3 km30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 104
4640 Faxe		185 m²3,8 km14-10-20253.475.000 kr.18.784 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²63 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²280 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²127 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²500 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden