Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tobovej 68, Gundestrup

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.969 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
7969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.763.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden sep. 2025
208k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.763.914 kr.Markedet · 19921.132.020 kr.Markedet · 1993542.700 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 1995815.940 kr.Markedet · 1996599.580 kr.Markedet · 1997928.800 kr.Markedet · 1998951.840 kr.Markedet · 19991.184.220 kr.Markedet · 20001.140.660 kr.Markedet · 2001922.680 kr.Markedet · 20021.003.680 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 2004941.040 kr.Markedet · 20051.046.520 kr.Markedet · 20061.150.560 kr.Markedet · 20071.516.860 kr.Markedet · 20081.699.920 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.482.480 kr.Markedet · 20111.896.660 kr.Markedet · 2012490.860 kr.Markedet · 20131.812.780 kr.Markedet · 20141.414.260 kr.Markedet · 2015769.860 kr.Markedet · 20161.737.900 kr.Markedet · 20171.711.620 kr.Markedet · 20181.214.280 kr.Markedet · 20191.607.220 kr.Markedet · 20201.783.080 kr.Markedet · 20211.880.640 kr.Markedet · 20222.306.340 kr.Markedet · 20232.431.440 kr.Markedet · 20242.235.600 kr.Markedet · 20252.468.520 kr.Markedet · 20262.175.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²443 m04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²908 m30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Tobovej 42
5690 Tommerup		97 m²1,3 km22-09-2024750.000 kr.7.732 kr./m²
Tobovej 1, Brylle
5690 Tommerup		96 m²1,9 km09-04-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²1,3 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²1,2 km25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²1,6 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle
5690 Tommerup		172 m²1,8 km30-04-20251.995.000 kr.11.599 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²2,1 km12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²1,9 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden