Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blåmejsevej 2

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden jun. 2017
357k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.475.000 kr.28. feb. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.550.294 kr.Markedet · 1992729.492 kr.Markedet · 1993470.163 kr.Markedet · 1994772.899 kr.Markedet · 1995815.988 kr.Markedet · 1996754.137 kr.Markedet · 1997520.248 kr.Markedet · 19981.416.372 kr.Markedet · 19991.298.076 kr.Markedet · 20001.113.477 kr.Markedet · 20011.139.235 kr.Markedet · 20021.020.939 kr.Markedet · 20031.234.476 kr.Markedet · 20041.289.967 kr.Markedet · 20051.047.333 kr.Markedet · 20061.619.415 kr.Markedet · 20071.681.743 kr.Markedet · 20081.999.743 kr.Markedet · 20091.488.876 kr.Markedet · 20101.913.883 kr.Markedet · 20111.666.956 kr.Markedet · 20121.858.074 kr.Markedet · 20131.913.883 kr.Markedet · 20141.494.600 kr.Markedet · 20151.914.201 kr.Markedet · 20161.897.824 kr.Markedet · 20171.952.043 kr.Markedet · 20181.829.136 kr.Markedet · 20192.051.577 kr.Markedet · 20202.110.566 kr.Markedet · 20212.472.609 kr.Markedet · 20222.652.915 kr.Markedet · 20232.652.120 kr.Markedet · 20243.072.357 kr.Markedet · 20252.682.012 kr.Markedet · 20262.547.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²197 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²201 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²208 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²225 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²110 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²129 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²330 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²232 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²130 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²528 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden