Søparken 65, Klokkerholm

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.716 kr/m² × 155 m².1.195.980 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	228 m²	149 m	04-02-2024	1.560.000 kr.	6.842 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	753 m	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	588 m	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm 9320 Hjallerup	128 m²	545 m	01-08-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	631 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm 9320 Hjallerup	116 m²	613 m	25-11-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Højgårdsvej 6 9320 Hjallerup	175 m²	1,6 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	117 m²	765 m	20-12-2023	922.000 kr.	7.880 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	887 m	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	781 m	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu