Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Ericavej 10

Villa · 132 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.566 kr/m².5.071.450 kr.
  2. 2Vores vurdering8.342.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden apr. 2018
302k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.800.000 kr.31. jan. 20203.900.000 kr.28. feb. 20224.998.000 kr.I dag · vores estimat8.342.156 kr.Markedet · 1992885.720 kr.Markedet · 1993711.744 kr.Markedet · 1994829.752 kr.Markedet · 1995915.552 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 1997564.168 kr.Markedet · 19981.226.544 kr.Markedet · 19991.080.552 kr.Markedet · 20001.448.700 kr.Markedet · 20011.253.868 kr.Markedet · 20021.556.544 kr.Markedet · 20031.140.612 kr.Markedet · 20041.495.956 kr.Markedet · 20051.955.580 kr.Markedet · 20063.175.920 kr.Markedet · 20072.287.428 kr.Markedet · 20082.231.856 kr.Markedet · 20091.914.132 kr.Markedet · 20102.334.288 kr.Markedet · 20112.281.488 kr.Markedet · 20122.446.620 kr.Markedet · 20132.141.700 kr.Markedet · 20143.272.544 kr.Markedet · 20152.448.468 kr.Markedet · 20162.669.964 kr.Markedet · 20172.513.676 kr.Markedet · 20183.127.344 kr.Markedet · 20192.985.444 kr.Markedet · 20203.730.452 kr.Markedet · 20213.710.256 kr.Markedet · 20223.855.456 kr.Markedet · 20233.546.708 kr.Markedet · 20243.777.708 kr.Markedet · 20254.794.372 kr.Markedet · 20264.866.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
8.342.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.998.000 kr.
  • 2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.900.000 kr.
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.800.000 kr.
  • 1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 4
8250 Egå		67 m²85 m11-09-20255.650.000 kr.84.328 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²370 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²418 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Skovfyrvej 29
8250 Egå		132 m²502 m11-11-20235.550.000 kr.42.045 kr./m²
Fyrrevej 15
8250 Egå		125 m²108 m16-09-20246.900.000 kr.55.200 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²207 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²445 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²286 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²832 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²416 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden