Krogen 12A

Villa · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².2.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering2.506.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 269.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte269.500 kr.
Bygget
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	27 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	75 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	561 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	314 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	574 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	298 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	694 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	304 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	737 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	939 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu