Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sandfeldparken 41

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 7.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.568.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden sep. 2025
587k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20251.940.000 kr.I dag · vores estimat1.568.201 kr.Markedet · 1992785.620 kr.Markedet · 1993801.680 kr.Markedet · 19941.115.840 kr.Markedet · 1995653.840 kr.Markedet · 19961.008.920 kr.Markedet · 19971.087.460 kr.Markedet · 1998741.840 kr.Markedet · 19991.337.600 kr.Markedet · 20001.544.620 kr.Markedet · 20011.050.940 kr.Markedet · 20021.086.140 kr.Markedet · 2003749.540 kr.Markedet · 20041.672.000 kr.Markedet · 20051.053.360 kr.Markedet · 20061.193.720 kr.Markedet · 20071.837.660 kr.Markedet · 20081.718.640 kr.Markedet · 20091.017.280 kr.Markedet · 20101.987.700 kr.Markedet · 20111.244.320 kr.Markedet · 20121.726.120 kr.Markedet · 20131.191.740 kr.Markedet · 20142.154.460 kr.Markedet · 2015930.380 kr.Markedet · 20162.200.000 kr.Markedet · 20171.559.140 kr.Markedet · 20181.498.200 kr.Markedet · 20191.215.940 kr.Markedet · 20201.471.140 kr.Markedet · 20211.873.960 kr.Markedet · 20221.683.880 kr.Markedet · 20232.246.420 kr.Markedet · 20242.053.260 kr.Markedet · 20251.977.140 kr.Markedet · 20262.313.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²117 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²86 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²58 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²551 m07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Møllegaarden 25
6933 Kibæk		216 m²906 m26-10-20231.675.000 kr.7.755 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²479 m27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²443 m19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²808 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²796 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²1,2 km09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden