Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 54

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,63 pct. siden dec. 2021
205k740k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.974.875 kr.Markedet · 1992750.500 kr.Markedet · 1993621.256 kr.Markedet · 1994680.664 kr.Markedet · 1995728.854 kr.Markedet · 1996848.776 kr.Markedet · 1997879.112 kr.Markedet · 19981.039.798 kr.Markedet · 19991.091.938 kr.Markedet · 2000971.542 kr.Markedet · 20011.284.540 kr.Markedet · 20021.094.624 kr.Markedet · 20031.159.246 kr.Markedet · 2004976.756 kr.Markedet · 2005544.310 kr.Markedet · 20061.437.010 kr.Markedet · 20071.672.114 kr.Markedet · 20081.842.438 kr.Markedet · 20091.645.886 kr.Markedet · 20101.235.718 kr.Markedet · 20111.355.008 kr.Markedet · 20121.156.086 kr.Markedet · 20131.364.014 kr.Markedet · 2014952.898 kr.Markedet · 20151.309.188 kr.Markedet · 20161.363.698 kr.Markedet · 20171.261.314 kr.Markedet · 20181.729.784 kr.Markedet · 20191.953.828 kr.Markedet · 20202.121.940 kr.Markedet · 20211.904.058 kr.Markedet · 20222.093.816 kr.Markedet · 20231.802.464 kr.Markedet · 20241.795.512 kr.Markedet · 20252.302.376 kr.Markedet · 20262.005.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²74 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²301 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²82 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²193 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Falkevænget 8
5550 Langeskov		163 m²316 m18-10-20231.975.000 kr.12.117 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²324 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²179 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²504 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²258 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Rørsangervej 18
5550 Langeskov		150 m²328 m06-11-20232.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden