Tungelund Bakker 14

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².1.644.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+15,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.744.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	91 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	179 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	91 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	173 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	485 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	546 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Odinsvej 17 8881 Thorsø	127 m²	543 m	11-10-2023	1.762.500 kr.	13.878 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	453 m	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	220 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	415 m	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu