Bakkelyvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².1.533.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	176 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	467 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	29 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	451 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	922 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	545 m	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	445 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	1,2 km	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	458 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	397 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu