Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Syrenhaven 14

Villa · 246 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 4.675 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
4675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.717 kr/m².3.662.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.551.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden feb. 2022
354k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.551.439 kr.Markedet · 1992833.694 kr.Markedet · 1993975.636 kr.Markedet · 1994839.352 kr.Markedet · 1995528.900 kr.Markedet · 1996968.748 kr.Markedet · 19971.548.816 kr.Markedet · 1998693.966 kr.Markedet · 19991.097.160 kr.Markedet · 20001.543.158 kr.Markedet · 20012.132.082 kr.Markedet · 20021.554.228 kr.Markedet · 20031.314.870 kr.Markedet · 20041.441.560 kr.Markedet · 20051.701.090 kr.Markedet · 20061.859.268 kr.Markedet · 20071.436.148 kr.Markedet · 20082.179.560 kr.Markedet · 20092.773.158 kr.Markedet · 20102.561.106 kr.Markedet · 20111.851.396 kr.Markedet · 20122.184.972 kr.Markedet · 20132.585.952 kr.Markedet · 20141.595.310 kr.Markedet · 20151.313.886 kr.Markedet · 20162.958.150 kr.Markedet · 20171.647.216 kr.Markedet · 20182.536.752 kr.Markedet · 20192.777.586 kr.Markedet · 20202.428.020 kr.Markedet · 20212.885.580 kr.Markedet · 20223.259.500 kr.Markedet · 20232.995.050 kr.Markedet · 20242.997.018 kr.Markedet · 20253.621.120 kr.Markedet · 20263.099.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²132 m09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²121 m23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²139 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²243 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Hjelmdrupvej 62
6040 Egtved		228 m²873 m26-06-20265.825.000 kr.25.548 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²1,1 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²694 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²1,1 km13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²448 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²834 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden