Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Langelinie 15, Snekkerup

Villa · 229 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².4.183.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.435.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden mar. 2017
417k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20172.400.000 kr.31. jan. 20224.075.000 kr.I dag · vores estimat3.435.420 kr.Markedet · 19921.001.188 kr.Markedet · 19931.101.490 kr.Markedet · 19941.257.897 kr.Markedet · 1995902.718 kr.Markedet · 19961.172.022 kr.Markedet · 19971.302.094 kr.Markedet · 1998537.005 kr.Markedet · 19991.868.869 kr.Markedet · 20002.244.429 kr.Markedet · 20012.230.689 kr.Markedet · 20022.517.626 kr.Markedet · 20032.301.679 kr.Markedet · 20041.376.061 kr.Markedet · 2005890.123 kr.Markedet · 20064.106.886 kr.Markedet · 20074.758.391 kr.Markedet · 20084.188.868 kr.Markedet · 20092.673.575 kr.Markedet · 20103.460.877 kr.Markedet · 20113.301.264 kr.Markedet · 20122.795.403 kr.Markedet · 20132.501.825 kr.Markedet · 20142.967.611 kr.Markedet · 20152.042.222 kr.Markedet · 20162.858.836 kr.Markedet · 20173.141.880 kr.Markedet · 20183.949.105 kr.Markedet · 20194.045.743 kr.Markedet · 20202.103.136 kr.Markedet · 20214.549.314 kr.Markedet · 20224.246.118 kr.Markedet · 20233.929.640 kr.Markedet · 20244.535.574 kr.Markedet · 20255.115.173 kr.Markedet · 20264.463.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup
4140 Borup		191 m²898 m15-12-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Lammestrupvej 20
4140 Borup		194 m²2,7 km29-04-20264.900.000 kr.25.258 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup
4140 Borup		132 m²581 m17-05-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Ebbeskovvej 2B
4140 Borup		180 m²2,5 km09-01-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup
4140 Borup		170 m²2,5 km14-05-20243.595.000 kr.21.147 kr./m²
Ejdamsvej 27, Vigersted
4140 Borup		265 m²3,3 km29-11-20234.450.000 kr.16.792 kr./m²
Ebbeskovvej 3
4140 Borup		170 m²2,6 km16-03-20254.200.000 kr.24.706 kr./m²
Lønager 13
4140 Borup		166 m²2,6 km24-10-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²4,8 km26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup
4140 Borup		149 m²2,5 km15-07-20242.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden