Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Engtoften 52

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.954.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden aug. 2025
429k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.954.007 kr.Markedet · 1992790.160 kr.Markedet · 1993774.180 kr.Markedet · 1994428.740 kr.Markedet · 1995521.730 kr.Markedet · 1996652.800 kr.Markedet · 19971.009.460 kr.Markedet · 1998728.450 kr.Markedet · 1999897.430 kr.Markedet · 20001.003.170 kr.Markedet · 2001664.360 kr.Markedet · 2002932.620 kr.Markedet · 2003861.900 kr.Markedet · 2004944.520 kr.Markedet · 2005860.030 kr.Markedet · 20061.283.840 kr.Markedet · 2007741.880 kr.Markedet · 20081.528.300 kr.Markedet · 20091.494.470 kr.Markedet · 20101.284.690 kr.Markedet · 20111.785.680 kr.Markedet · 20121.441.940 kr.Markedet · 2013830.790 kr.Markedet · 20141.551.250 kr.Markedet · 2015850.000 kr.Markedet · 20161.449.590 kr.Markedet · 2017960.670 kr.Markedet · 20181.431.060 kr.Markedet · 20191.499.740 kr.Markedet · 20202.286.500 kr.Markedet · 20212.129.590 kr.Markedet · 20221.888.190 kr.Markedet · 20232.431.510 kr.Markedet · 20241.942.250 kr.Markedet · 20251.919.810 kr.Markedet · 20261.861.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²88 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²54 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²62 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²55 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²139 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²164 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²211 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²108 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²185 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Engtoften 9
7330 Brande		94 m²350 m25-08-2025750.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden