Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Engtoften 72

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.800 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.558.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden aug. 2024
555k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.558.051 kr.Markedet · 19921.022.560 kr.Markedet · 19931.001.880 kr.Markedet · 1994554.840 kr.Markedet · 1995675.180 kr.Markedet · 1996844.800 kr.Markedet · 19971.306.360 kr.Markedet · 1998942.700 kr.Markedet · 19991.161.380 kr.Markedet · 20001.298.220 kr.Markedet · 2001859.760 kr.Markedet · 20021.206.920 kr.Markedet · 20031.115.400 kr.Markedet · 20041.222.320 kr.Markedet · 20051.112.980 kr.Markedet · 20061.661.440 kr.Markedet · 2007960.080 kr.Markedet · 20081.977.800 kr.Markedet · 20091.934.020 kr.Markedet · 20101.662.540 kr.Markedet · 20112.310.880 kr.Markedet · 20121.866.040 kr.Markedet · 20131.075.140 kr.Markedet · 20142.007.500 kr.Markedet · 20151.100.000 kr.Markedet · 20161.875.940 kr.Markedet · 20171.243.220 kr.Markedet · 20181.851.960 kr.Markedet · 20191.940.840 kr.Markedet · 20202.959.000 kr.Markedet · 20212.755.940 kr.Markedet · 20222.443.540 kr.Markedet · 20233.146.660 kr.Markedet · 20242.513.500 kr.Markedet · 20252.484.460 kr.Markedet · 20262.409.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²22 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²182 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²324 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²165 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²185 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²140 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²264 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²48 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²110 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²631 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden