Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Engtoften 41

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden jun. 2024
333k722k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.495.944 kr.Markedet · 1992613.536 kr.Markedet · 1993601.128 kr.Markedet · 1994332.904 kr.Markedet · 1995405.108 kr.Markedet · 1996506.880 kr.Markedet · 1997783.816 kr.Markedet · 1998565.620 kr.Markedet · 1999696.828 kr.Markedet · 2000778.932 kr.Markedet · 2001515.856 kr.Markedet · 2002724.152 kr.Markedet · 2003669.240 kr.Markedet · 2004733.392 kr.Markedet · 2005667.788 kr.Markedet · 2006996.864 kr.Markedet · 2007576.048 kr.Markedet · 20081.186.680 kr.Markedet · 20091.160.412 kr.Markedet · 2010997.524 kr.Markedet · 20111.386.528 kr.Markedet · 20121.119.624 kr.Markedet · 2013645.084 kr.Markedet · 20141.204.500 kr.Markedet · 2015660.000 kr.Markedet · 20161.125.564 kr.Markedet · 2017745.932 kr.Markedet · 20181.111.176 kr.Markedet · 20191.164.504 kr.Markedet · 20201.775.400 kr.Markedet · 20211.653.564 kr.Markedet · 20221.466.124 kr.Markedet · 20231.887.996 kr.Markedet · 20241.508.100 kr.Markedet · 20251.490.676 kr.Markedet · 20261.445.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²116 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²54 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²166 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²108 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Engtoften 9
7330 Brande		94 m²446 m25-08-2025750.000 kr.7.979 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²62 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²80 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²234 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²89 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Engtoften 26
7330 Brande		72 m²374 m25-01-2024845.000 kr.11.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden