Ndr. Strandvej 129A, st. 2

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 407 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3770 ejerlejlighed-gennemsnit: 22.983 kr/m² × 117 m² = 2.689.011 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.689.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 20.086 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 22.983 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.699.925 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	601 m	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	3,7 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu