Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Cirkelbuen 89

Rækkehus · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.792 kr/m².4.056.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.860.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2021
716k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20213.495.000 kr.14. jan. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat4.860.625 kr.Markedet · 19921.005.972 kr.Markedet · 1993888.492 kr.Markedet · 1994899.580 kr.Markedet · 19951.116.984 kr.Markedet · 19961.229.580 kr.Markedet · 19971.221.264 kr.Markedet · 19981.224.564 kr.Markedet · 19991.531.860 kr.Markedet · 20001.581.624 kr.Markedet · 20011.466.784 kr.Markedet · 20021.828.992 kr.Markedet · 20032.098.008 kr.Markedet · 20041.871.892 kr.Markedet · 20052.326.896 kr.Markedet · 20063.265.680 kr.Markedet · 20073.419.460 kr.Markedet · 20083.077.844 kr.Markedet · 20092.682.372 kr.Markedet · 20102.674.056 kr.Markedet · 20112.559.744 kr.Markedet · 20122.801.304 kr.Markedet · 20132.717.616 kr.Markedet · 20142.834.304 kr.Markedet · 20152.866.776 kr.Markedet · 20162.980.164 kr.Markedet · 20173.194.400 kr.Markedet · 20183.187.008 kr.Markedet · 20193.500.772 kr.Markedet · 20203.569.412 kr.Markedet · 20213.999.204 kr.Markedet · 20224.281.420 kr.Markedet · 20234.105.992 kr.Markedet · 20243.692.304 kr.Markedet · 20254.808.232 kr.Markedet · 20264.844.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.860.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cirkelbuen 85
3400 Hillerød		126 m²10 m09-07-20243.550.000 kr.28.175 kr./m²
Cirkelbuen 99
3400 Hillerød		124 m²51 m29-11-20233.500.000 kr.28.226 kr./m²
Cirkelbuen 95
3400 Hillerød		116 m²49 m12-08-20264.150.000 kr.35.776 kr./m²
Cirkelbuen 81
3400 Hillerød		114 m²21 m18-07-20243.445.000 kr.30.219 kr./m²
Cirkelbuen 111
3400 Hillerød		114 m²99 m08-07-20264.830.000 kr.42.368 kr./m²
Cirkelbuen 121
3400 Hillerød		111 m²79 m15-10-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Cirkelbuen 47
3400 Hillerød		94 m²30 m25-08-20244.150.000 kr.44.149 kr./m²
Cirkelbuen 65
3400 Hillerød		94 m²74 m06-02-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Cirkelbuen 51
3400 Hillerød		93 m²31 m26-03-20243.950.000 kr.42.473 kr./m²
Amorbuen 101
3400 Hillerød		133 m²457 m10-04-20244.595.000 kr.34.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden