Lottesvej 17, Grønhøj

Fritidshus · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 3.022 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 3022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 58 m².1.838.368 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.396.875 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.396.875 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	88 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	461 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	868 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	734 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	612 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	485 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	923 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	663 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	669 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	946 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu