Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 147, 2. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.601 kr/m².6.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.186.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jan. 2022
729k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.700.000 kr.I dag · vores estimat6.186.156 kr.Markedet · 19921.018.248 kr.Markedet · 1993853.876 kr.Markedet · 19941.018.364 kr.Markedet · 1995818.844 kr.Markedet · 19961.048.060 kr.Markedet · 19971.278.088 kr.Markedet · 19981.354.880 kr.Markedet · 19991.498.140 kr.Markedet · 20001.941.376 kr.Markedet · 20012.326.496 kr.Markedet · 20021.979.192 kr.Markedet · 20032.154.352 kr.Markedet · 20042.339.488 kr.Markedet · 20053.058.224 kr.Markedet · 20064.192.588 kr.Markedet · 20073.767.448 kr.Markedet · 20083.427.220 kr.Markedet · 20092.983.520 kr.Markedet · 20102.926.216 kr.Markedet · 20112.707.672 kr.Markedet · 20122.388.208 kr.Markedet · 20133.215.868 kr.Markedet · 20143.435.340 kr.Markedet · 20153.450.536 kr.Markedet · 20163.944.000 kr.Markedet · 20173.989.008 kr.Markedet · 20184.453.008 kr.Markedet · 20194.408.000 kr.Markedet · 20204.893.808 kr.Markedet · 20215.263.384 kr.Markedet · 20225.993.372 kr.Markedet · 20235.071.868 kr.Markedet · 20245.009.112 kr.Markedet · 20255.744.552 kr.Markedet · 20266.969.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²0 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²170 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²217 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²960 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 49, 3. 305
2920 Charlottenlund		116 m²1,2 km08-11-20235.760.000 kr.49.655 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²376 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²612 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²162 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²763 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden