Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellahøjparken 46, Seest

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 205 m².3.216.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.577.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden nov. 2021
815k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20214.410.000 kr.I dag · vores estimat3.577.523 kr.Markedet · 1992938.490 kr.Markedet · 1993896.055 kr.Markedet · 1994951.200 kr.Markedet · 1995899.130 kr.Markedet · 19961.266.695 kr.Markedet · 19971.469.030 kr.Markedet · 19981.363.455 kr.Markedet · 19991.578.705 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.645.330 kr.Markedet · 20021.763.410 kr.Markedet · 20031.657.220 kr.Markedet · 20041.809.125 kr.Markedet · 20052.301.740 kr.Markedet · 20062.416.130 kr.Markedet · 20072.785.540 kr.Markedet · 20082.842.530 kr.Markedet · 20092.764.220 kr.Markedet · 20102.445.240 kr.Markedet · 20112.413.055 kr.Markedet · 20122.484.805 kr.Markedet · 20132.399.730 kr.Markedet · 20142.238.600 kr.Markedet · 20152.780.415 kr.Markedet · 20162.406.700 kr.Markedet · 20172.354.630 kr.Markedet · 20182.826.335 kr.Markedet · 20192.651.060 kr.Markedet · 20202.958.150 kr.Markedet · 20213.363.230 kr.Markedet · 20223.403.615 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20243.370.815 kr.Markedet · 20253.619.685 kr.Markedet · 20263.321.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjparken 40, Seest
6000 Kolding		148 m²42 m21-01-20262.130.000 kr.14.392 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²143 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bellahøjparken 44, Seest
6000 Kolding		122 m²31 m29-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest
6000 Kolding		119 m²31 m27-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest
6000 Kolding		119 m²41 m30-04-20241.515.000 kr.12.731 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest
6000 Kolding		119 m²101 m13-05-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Overbyvej 27B, Seest
6000 Kolding		197 m²273 m06-02-20243.675.000 kr.18.655 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²577 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²528 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²726 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden