Goldbækparken 92, Dalby

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 190 m².4.776.410 kr.
2Vores vurdering6.347.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	188 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	127 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	211 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	49 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	147 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	254 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	254 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	185 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	283 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	117 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu