Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 94, 1. 3

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1183 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.909 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 21.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden mar. 2018
300k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.100.000 kr.30. nov. 20211.340.000 kr.I dag · vores estimat1.418.108 kr.Markedet · 19928.048.510 kr.Markedet · 1993328.431 kr.Markedet · 1994498.166 kr.Markedet · 19951.626.883 kr.Markedet · 1996470.361 kr.Markedet · 1997878.389 kr.Markedet · 1998795.887 kr.Markedet · 1999645.076 kr.Markedet · 2000622.002 kr.Markedet · 2001911.091 kr.Markedet · 2002623.496 kr.Markedet · 2003628.974 kr.Markedet · 2004743.265 kr.Markedet · 20051.209.310 kr.Markedet · 2006955.994 kr.Markedet · 2007991.601 kr.Markedet · 20081.273.469 kr.Markedet · 2009866.271 kr.Markedet · 2010951.761 kr.Markedet · 20111.424.529 kr.Markedet · 20121.260.770 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.099.086 kr.Markedet · 20151.231.969 kr.Markedet · 20161.437.643 kr.Markedet · 20171.797.863 kr.Markedet · 20181.268.074 kr.Markedet · 20191.115.105 kr.Markedet · 20201.331.154 kr.Markedet · 20211.535.583 kr.Markedet · 20221.505.869 kr.Markedet · 20231.860.362 kr.Markedet · 20241.383.361 kr.Markedet · 20251.324.016 kr.Markedet · 20261.674.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²109 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²114 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²210 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²444 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²84 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²262 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²100 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²447 m03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²167 m31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²176 m26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden