Menu
For mæglere Log ind
Musvågevej 10
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 924 m², opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².2.457.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²50 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²217 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²48 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²308 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²264 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²323 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²385 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²252 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²473 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Hobrovej 734
9230 Svenstrup J		147 m²855 m01-11-20232.525.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden