Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dalsgårdsvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.149 kr/m².3.864.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.295.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden jun. 2017
284k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20171.850.000 kr.7. dec. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.295.296 kr.Markedet · 1992456.288 kr.Markedet · 1993429.031 kr.Markedet · 1994372.771 kr.Markedet · 1995423.793 kr.Markedet · 1996424.278 kr.Markedet · 1997517.980 kr.Markedet · 1998612.070 kr.Markedet · 1999575.501 kr.Markedet · 2000523.412 kr.Markedet · 2001549.505 kr.Markedet · 2002683.365 kr.Markedet · 2003760.577 kr.Markedet · 2004756.600 kr.Markedet · 20051.125.006 kr.Markedet · 2006883.864 kr.Markedet · 20071.071.947 kr.Markedet · 20081.506.798 kr.Markedet · 20091.057.009 kr.Markedet · 2010759.607 kr.Markedet · 20111.419.498 kr.Markedet · 2012899.772 kr.Markedet · 2013961.658 kr.Markedet · 20141.269.924 kr.Markedet · 2015826.440 kr.Markedet · 20161.299.121 kr.Markedet · 20171.248.584 kr.Markedet · 20181.147.607 kr.Markedet · 20191.181.169 kr.Markedet · 20201.528.041 kr.Markedet · 20211.921.473 kr.Markedet · 20222.340.707 kr.Markedet · 20231.533.764 kr.Markedet · 20241.715.251 kr.Markedet · 20251.569.072 kr.Markedet · 20263.297.903 kr.Markedet · 20273.314.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²99 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²128 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²286 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²286 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²346 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²738 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²762 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²191 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²937 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²554 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden