Flyndervej 19, Vorupør

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 54 m².1.080.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	40 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	25 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	603 m	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	608 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	614 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	961 m	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	961 m	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	854 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	944 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	969 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu