Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ravnsgårdsvej 109, Snoghøj

Villa · 297 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.031 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
2031 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 297 m².4.600.827 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.444.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden dec. 2021
1,2M2,6M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20216.675.000 kr.I dag · vores estimat5.444.829 kr.Markedet · 19921.216.512 kr.Markedet · 19931.242.054 kr.Markedet · 19941.399.464 kr.Markedet · 19951.410.453 kr.Markedet · 19961.606.770 kr.Markedet · 19971.752.300 kr.Markedet · 19981.980.099 kr.Markedet · 19991.839.915 kr.Markedet · 20002.175.525 kr.Markedet · 20012.150.280 kr.Markedet · 20022.107.215 kr.Markedet · 20031.998.810 kr.Markedet · 20042.028.807 kr.Markedet · 20052.328.183 kr.Markedet · 20062.722.005 kr.Markedet · 20073.583.305 kr.Markedet · 20084.203.441 kr.Markedet · 20092.901.096 kr.Markedet · 20103.182.058 kr.Markedet · 20113.346.002 kr.Markedet · 20123.006.234 kr.Markedet · 20132.980.692 kr.Markedet · 20142.656.962 kr.Markedet · 20153.364.416 kr.Markedet · 20162.787.939 kr.Markedet · 20173.404.214 kr.Markedet · 20183.480.543 kr.Markedet · 20193.360.258 kr.Markedet · 20203.798.333 kr.Markedet · 20214.248.585 kr.Markedet · 20224.479.651 kr.Markedet · 20234.134.240 kr.Markedet · 20244.296.105 kr.Markedet · 20254.585.086 kr.Markedet · 20264.283.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsgårdsvej 149, Snoghøj
7000 Fredericia		250 m²263 m06-03-20256.505.000 kr.26.020 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²23 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²52 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²211 m12-10-20253.295.000 kr.19.046 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²209 m09-02-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Ravnsgårdsvej 48, Snoghøj
7000 Fredericia		162 m²156 m06-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Ravnsgårdsvej 1, Snoghøj
7000 Fredericia		149 m²305 m29-06-20252.820.000 kr.18.926 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj
7000 Fredericia		297 m²262 m28-05-20247.700.000 kr.25.926 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²2,1 km17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²1,7 km03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden