Menu
For mæglere Log ind
Lillenæs 77, Snoghøj
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillenæs 77, Snoghøj

Villa · 169 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 169 m².2.617.979 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.775.000 kr / Estimat: 2.747.119 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenæs 70, Snoghøj
7000 Fredericia		171 m²82 m16-02-20242.295.000 kr.13.421 kr./m²
Lillenæs 62, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²133 m26-06-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj
7000 Fredericia		208 m²44 m10-02-20254.200.000 kr.20.192 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²556 m09-02-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Toldbodvej 46, Snoghøj
7000 Fredericia		166 m²541 m04-06-20242.822.500 kr.17.003 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²552 m12-10-20253.295.000 kr.19.046 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²793 m20-02-20262.730.000 kr.16.154 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²793 m15-11-20232.565.000 kr.15.178 kr./m²
Ravnsgårdsvej 48, Snoghøj
7000 Fredericia		162 m²504 m06-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
H. Borchsenius Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		159 m²635 m24-04-20242.145.000 kr.13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden