Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 25

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
616 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.895 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden maj 2001
714k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.497.000 kr.4. mar. 20212.750.000 kr.30. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.346.553 kr.Markedet · 1992959.985 kr.Markedet · 1993714.480 kr.Markedet · 1994869.505 kr.Markedet · 1995879.840 kr.Markedet · 1996923.910 kr.Markedet · 19971.271.010 kr.Markedet · 19981.152.645 kr.Markedet · 19991.352.130 kr.Markedet · 20001.072.110 kr.Markedet · 20011.240.200 kr.Markedet · 20021.344.330 kr.Markedet · 20031.395.420 kr.Markedet · 20041.482.975 kr.Markedet · 20051.427.205 kr.Markedet · 20061.692.990 kr.Markedet · 20072.081.820 kr.Markedet · 20082.304.510 kr.Markedet · 20092.036.190 kr.Markedet · 20102.096.640 kr.Markedet · 20112.497.950 kr.Markedet · 20122.034.240 kr.Markedet · 20131.933.230 kr.Markedet · 20142.184.195 kr.Markedet · 20152.224.365 kr.Markedet · 20162.112.825 kr.Markedet · 20172.371.005 kr.Markedet · 20182.522.520 kr.Markedet · 20192.190.240 kr.Markedet · 20202.723.565 kr.Markedet · 20212.866.110 kr.Markedet · 20223.255.915 kr.Markedet · 20233.213.600 kr.Markedet · 20243.193.905 kr.Markedet · 20253.311.295 kr.Markedet · 20263.139.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.497.000 kr.
4. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte1.497.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²83 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²122 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²310 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²284 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Lupinmarken 306
8800 Viborg		173 m²456 m06-10-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²35 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²187 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²310 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²127 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²177 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden