Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Dalvangsvej 120

Rækkehus · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.251 kr/m².3.284.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden nov. 2017
180k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.150.000 kr.31. jan. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.514.032 kr.Markedet · 1992428.659 kr.Markedet · 1993478.709 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995548.317 kr.Markedet · 1996604.681 kr.Markedet · 1997536.613 kr.Markedet · 1998678.678 kr.Markedet · 1999844.305 kr.Markedet · 2000842.919 kr.Markedet · 20011.179.871 kr.Markedet · 20021.158.157 kr.Markedet · 20031.127.049 kr.Markedet · 20041.099.637 kr.Markedet · 20051.803.340 kr.Markedet · 20061.781.472 kr.Markedet · 20071.584.121 kr.Markedet · 20081.148.378 kr.Markedet · 20091.562.407 kr.Markedet · 20101.433.740 kr.Markedet · 20111.701.623 kr.Markedet · 20121.566.950 kr.Markedet · 20131.340.493 kr.Markedet · 20141.536.227 kr.Markedet · 20151.476.090 kr.Markedet · 20161.273.426 kr.Markedet · 20171.888.733 kr.Markedet · 20181.837.605 kr.Markedet · 20192.102.254 kr.Markedet · 20201.858.857 kr.Markedet · 20212.398.858 kr.Markedet · 20222.433.585 kr.Markedet · 20231.951.257 kr.Markedet · 20242.169.629 kr.Markedet · 20252.241.855 kr.Markedet · 20262.718.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²7 m18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²991 m17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Eriksvej 4
2600 Glostrup		77 m²1,3 km14-09-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Eriksvej 12
2600 Glostrup		77 m²1,3 km17-08-20263.700.000 kr.48.052 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²1,0 km22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Anemonevej 14
2600 Glostrup		65 m²983 m03-12-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Hvissingevej 131A
2600 Glostrup		88 m²1,3 km15-10-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Egeskoven 54
2600 Glostrup		88 m²1,6 km13-08-20242.825.000 kr.32.102 kr./m²
Hvissingeparken 40
2600 Glostrup		98 m²988 m02-06-20264.095.000 kr.41.786 kr./m²
Hvissingeparken 36
2600 Glostrup		98 m²1,0 km29-11-20232.795.000 kr.28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden