Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Langgade 24

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
512 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.004 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.281.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,15 pct. siden nov. 2021
211k794k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2021700.000 kr.19. okt. 2022224.000 kr.I dag · vores estimat1.281.623 kr.Markedet · 1992751.100 kr.Markedet · 1993218.050 kr.Markedet · 1994741.825 kr.Markedet · 1995474.075 kr.Markedet · 1996767.025 kr.Markedet · 1997681.100 kr.Markedet · 19981.757.525 kr.Markedet · 1999971.425 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 20011.036.700 kr.Markedet · 2002881.300 kr.Markedet · 20031.361.150 kr.Markedet · 2004665.525 kr.Markedet · 20051.115.275 kr.Markedet · 2006811.825 kr.Markedet · 20072.345.000 kr.Markedet · 20081.419.250 kr.Markedet · 2009609.175 kr.Markedet · 20101.161.300 kr.Markedet · 20111.479.975 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 2013534.275 kr.Markedet · 2014782.600 kr.Markedet · 20152.265.900 kr.Markedet · 2016869.225 kr.Markedet · 20171.141.350 kr.Markedet · 20181.020.775 kr.Markedet · 20191.001.875 kr.Markedet · 20201.149.400 kr.Markedet · 20211.534.050 kr.Markedet · 20221.463.000 kr.Markedet · 20231.547.875 kr.Markedet · 20241.285.900 kr.Markedet · 20251.611.925 kr.Markedet · 20261.518.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
19. okt. 2022 · Alm. Salg
224.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte224.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²470 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²134 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²590 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²671 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²240 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²945 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²680 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²680 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²1,0 km12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²1,1 km03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden