Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.558 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.623.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden dec. 2021
459k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20213.870.000 kr.I dag · vores estimat4.623.012 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993459.429 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995737.706 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997886.335 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.160.727 kr.Markedet · 20011.508.712 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.486.845 kr.Markedet · 20041.637.694 kr.Markedet · 20051.793.316 kr.Markedet · 20062.262.957 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.583.636 kr.Markedet · 20091.870.350 kr.Markedet · 20101.776.555 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.877.232 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.530.134 kr.Markedet · 20163.055.497 kr.Markedet · 20172.904.093 kr.Markedet · 20182.903.649 kr.Markedet · 20193.023.307 kr.Markedet · 20203.269.394 kr.Markedet · 20213.897.321 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.521.364 kr.Markedet · 20243.947.715 kr.Markedet · 20254.305.357 kr.Markedet · 20264.466.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.623.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²236 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²180 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²252 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²340 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²74 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²390 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²463 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²393 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²576 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²318 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden