Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holmemarksvej 51, Taulov

Villa · 249 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 249 m².3.257.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.162.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden feb. 2022
1,0M1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat3.162.320 kr.Markedet · 19921.019.904 kr.Markedet · 19931.041.318 kr.Markedet · 19941.173.288 kr.Markedet · 19951.182.501 kr.Markedet · 19961.347.090 kr.Markedet · 19971.469.100 kr.Markedet · 19981.660.083 kr.Markedet · 19991.542.555 kr.Markedet · 20001.823.925 kr.Markedet · 20011.802.760 kr.Markedet · 20021.766.655 kr.Markedet · 20031.675.770 kr.Markedet · 20041.700.919 kr.Markedet · 20051.951.911 kr.Markedet · 20062.282.085 kr.Markedet · 20073.004.185 kr.Markedet · 20083.524.097 kr.Markedet · 20092.432.232 kr.Markedet · 20102.667.786 kr.Markedet · 20112.805.234 kr.Markedet · 20122.520.378 kr.Markedet · 20132.498.964 kr.Markedet · 20142.227.554 kr.Markedet · 20152.820.672 kr.Markedet · 20162.337.363 kr.Markedet · 20172.854.038 kr.Markedet · 20182.918.031 kr.Markedet · 20192.817.186 kr.Markedet · 20203.184.461 kr.Markedet · 20213.561.945 kr.Markedet · 20223.755.667 kr.Markedet · 20233.466.080 kr.Markedet · 20243.601.785 kr.Markedet · 20253.844.062 kr.Markedet · 20263.590.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²902 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²1,0 km21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,6 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²832 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Studsdalvej 26, Studsdal
7000 Fredericia		286 m²898 m27-10-20261.625.000 kr.5.682 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²956 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²964 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²662 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²1,4 km25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²2,6 km14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden