Hostrupvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².1.608.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.688.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018jun.Ejerskifte620.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	262 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	243 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	448 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	389 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	293 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	666 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	680 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	640 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	923 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	290 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu