Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rosmosevej 24

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.446 kr/m².5.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.305 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.607.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden sep. 2000
662k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20001.567.145 kr.2. okt. 2002749.350 kr.25. jan. 20264.850.000 kr.14. mar. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat4.607.249 kr.Markedet · 1992718.725 kr.Markedet · 1993771.672 kr.Markedet · 1994740.037 kr.Markedet · 1995763.458 kr.Markedet · 19961.070.040 kr.Markedet · 1997992.562 kr.Markedet · 19981.029.969 kr.Markedet · 19991.340.103 kr.Markedet · 20001.178.043 kr.Markedet · 20011.302.696 kr.Markedet · 20021.380.507 kr.Markedet · 20031.660.671 kr.Markedet · 20041.519.035 kr.Markedet · 20051.841.490 kr.Markedet · 20062.435.118 kr.Markedet · 20072.409.366 kr.Markedet · 20082.464.422 kr.Markedet · 20091.990.119 kr.Markedet · 20102.127.537 kr.Markedet · 20112.021.754 kr.Markedet · 20122.009.433 kr.Markedet · 20131.873.569 kr.Markedet · 20142.138.082 kr.Markedet · 20152.642.910 kr.Markedet · 20162.439.225 kr.Markedet · 20172.794.314 kr.Markedet · 20182.841.378 kr.Markedet · 20193.052.500 kr.Markedet · 20203.593.181 kr.Markedet · 20213.911.640 kr.Markedet · 20224.003.548 kr.Markedet · 20233.823.617 kr.Markedet · 20244.075.143 kr.Markedet · 20254.334.772 kr.Markedet · 20265.342.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
1.567.145 kr.
2. okt. 2002 · Alm. Salg
749.350 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte749.350 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte1.567.145 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmosevej 75
2650 Hvidovre		119 m²517 m14-04-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rosmosevej 74
2650 Hvidovre		125 m²474 m25-02-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²420 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²343 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²50 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²112 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²93 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Rosmosevej 63
2650 Hvidovre		220 m²400 m22-04-202610.130.000 kr.46.045 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²138 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²312 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden