Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 1

Villa · 231 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 585 m², 11 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
585 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.629 kr/m².5.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.817.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden feb. 2022
934k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat4.817.796 kr.Markedet · 1992941.325 kr.Markedet · 19931.039.500 kr.Markedet · 19941.122.429 kr.Markedet · 19951.031.877 kr.Markedet · 19961.231.230 kr.Markedet · 19971.226.379 kr.Markedet · 19981.337.490 kr.Markedet · 19991.489.026 kr.Markedet · 20001.516.746 kr.Markedet · 20011.521.135 kr.Markedet · 20021.635.018 kr.Markedet · 20031.528.065 kr.Markedet · 20041.464.771 kr.Markedet · 20051.718.640 kr.Markedet · 20061.969.737 kr.Markedet · 20072.245.782 kr.Markedet · 20082.627.856 kr.Markedet · 20092.235.387 kr.Markedet · 20102.084.775 kr.Markedet · 20112.487.177 kr.Markedet · 20122.048.046 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20142.220.141 kr.Markedet · 20152.546.544 kr.Markedet · 20162.432.661 kr.Markedet · 20172.060.982 kr.Markedet · 20182.677.983 kr.Markedet · 20192.485.098 kr.Markedet · 20202.977.821 kr.Markedet · 20213.208.359 kr.Markedet · 20223.463.614 kr.Markedet · 20233.280.200 kr.Markedet · 20243.345.804 kr.Markedet · 20253.014.319 kr.Markedet · 20263.035.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²526 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²517 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²331 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²233 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²324 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²385 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²286 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²590 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²76 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²93 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden