Menu
For mæglere Log ind
Vranderupvej 96, Vranderup
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vranderupvej 96, Vranderup

Villa · 131 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1505 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.331 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVranderupvej gns: 11.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.487.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2022
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.651.221 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995574.566 kr.Markedet · 1996809.449 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.472.178 kr.Markedet · 20061.543.966 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.766.404 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.587.851 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.776.753 kr.Markedet · 20161.537.940 kr.Markedet · 20171.504.666 kr.Markedet · 20181.806.097 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.890.330 kr.Markedet · 20212.149.186 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.313.067 kr.Markedet · 20262.122.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vranderupvej 156, Vranderup
6000 Kolding		249 m²1,2 km19-06-20242.600.000 kr.10.442 kr./m²
Nedervej 8, Ejstrup
6000 Kolding		134 m²1,1 km05-06-20251.760.000 kr.13.134 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte
6000 Kolding		133 m²2,4 km02-01-20262.030.000 kr.15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte
6000 Kolding		129 m²2,4 km15-05-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte
6000 Kolding		132 m²2,7 km11-05-20241.915.000 kr.14.508 kr./m²
Titaniavej 20, Seest
6000 Kolding		130 m²2,8 km19-08-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²2,8 km12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest
6000 Kolding		127 m²2,7 km25-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²2,9 km27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		130 m²2,9 km17-06-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden