Menu
For mæglere Log ind
Ejstrupvej 25, Vranderup
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ejstrupvej 25, Vranderup

Villa · 142 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.880.108 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden aug. 2022
564k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.466.484 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995622.812 kr.Markedet · 1996877.418 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.595.796 kr.Markedet · 20061.673.612 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.914.728 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.721.182 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.925.946 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.631.012 kr.Markedet · 20181.957.754 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.049.060 kr.Markedet · 20212.329.652 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.284.496 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.507.294 kr.Markedet · 20262.300.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 8, Ejstrup
6000 Kolding		134 m²368 m05-06-20251.760.000 kr.13.134 kr./m²
Fynslundvej 4, Ejstrup
6000 Kolding		178 m²973 m27-01-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte
6000 Kolding		158 m²2,3 km07-01-20251.830.000 kr.11.582 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte
6000 Kolding		133 m²3,0 km02-01-20262.030.000 kr.15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte
6000 Kolding		129 m²2,9 km15-05-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²3,7 km22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²3,7 km11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Bellahøjvej 9, Seest
6000 Kolding		141 m²3,9 km03-10-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte
6000 Kolding		110 m²2,2 km02-10-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest
6000 Kolding		144 m²3,9 km21-07-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden